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2007-5-22 14:04:00
关于发布工程建设监理费有关规定的通知
[1992]价费字479
各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局(委员会)、建委(建设厅),国务院各有关部门:
一九八八年以来,我国开始试行工程建设监理。几年的实践表明,实行工程建设监理,在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展,维护建设单位和监理单位的合法权益,现对工程建设监理费有关问题规定如下:
一、工程建设监理,由取得法人资格,具备监理条件的工程监理单位实施,是工程建设的一种技术性服务。
二、工程建设监理,要体现“自愿互利、委托服务”的原则,建设单位与监理单位要签订监理合同,明确双方的权利和义务。
三、工程建设监理费,根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计收:
(一)按所监理工程概(预)算的百分比计收(见附表);
(二)按照参与监理工作的年度平均人数计算:3.5万~5万元/人·年;
(三)不宜按(一)、(二)两项办法计收的,由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。
四、以上(一)、(二)两项规定的工程建设监理收费为指导性价格,具体收费由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。
五、中外合资,合作、外商独资的建设工程,工程建设监理费由双方参照国际协商确定。
六、工程建设监理费用于监理工作中的直接、间接成本开支,交纳税金和合理利润。
七、各监理单位要加强对监理费的收支,自觉接受物价和财务监督。
八、国务院各有关部门和各省,自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定,结合本地区、本部门情况制定具体实施办法,报国家物价局、建设部备案。
九、本通知自一九九二年十月一日起施行。
国家物价局、建设部
1992年9月8日
附表
工程建设监理收费
序号
工程概(预)算M(万元)
阶段(含招标)监理取费a(%)
(含招标)及保修阶段监理取费b(%)
1
M<500
0.20
2.50
2
500≤M<1000
0.15
2.00
3
1000≤M<5000
0.10
1.40
4
5000≤M<10000
0.08
1.20
5
10000≤M<50000
0.05
0.08
6
50000≤M<100000
0.03
0.60
7
100000≤M
a≤0.03
b≤0.60